dinsdag 30 december 2014

nieuwsberichtjes

vandaag kwam ik toch 3 tal berichten tegen die me op gevallen zijn,

zo beginnen Vlamingen steeds meer de gratis verzekering gewaarborgd wonen te nemen
wat vind ik wel een goede zaak is ,
deze gratis verzekering neemt een deel van de afbetaling over indien je arbeidsongeschikt bent of onvrijwillig werkloos (voor meer info zie hier) dit gedurende de eerste 10 jaar van je lening

het 2de bericht dat mijn aandacht trok is "de spaarrekening van het jaar"

dit is een vergelijking gemaakt door spaargids.be de website heeft onderzocht op welke spaarrekening je spaargeld het meeste heeft opgebracht ,ze doen dit voor verschillende profielen
zowel voor de Passieve spaarder (persoon die het geld minstens 1 jaar laat staan) en de Dynamische spaarder (personen die het geld minder dan 1 jaar laten staan)

het verschil wordt gemaakt omdat de Dynamische geen recht heeft op de getrouwheidspremie
op die "premie" heb je enkel recht al het geld gedurende 12 maand op een spaarrekening staat , in sommige gevallen kan je de reeds opgebouwde rente meenemen ,maar wat opvalt is dat het verschil in rente tussen de kleinere banken en de grote banken groter dan ooit is , dus vergelijken en veranderen kan de moeite lonen (op € 10000) het verschil loopt op tot meer dan €170 (passieve spaarder) en tot meer dan €100 (dynamische spaarder)

*rente uit het verleden bieden geen garantie op de toekomst*

maar deze bedragen zijn niets waart zeker niet als je weet dat ik net na het vorige artikel deze titel tegen kwam

"Rijkste mensen ter wereld nog wat rijker geworden"

vooral als je weet dat die "wat" rijker toch enkele 10tal miljarden zijn
niet dat ik me echt gelukkig zou voelen met zo'n bedragen op mijn rekening (de bank zou staan springen om mij privé banking en allerlei producten aan te smeren)

ik vond hert gewoon grappig dat het artikel van de spaarrekeningen toch veel groter was dan het artikel van de super rijken ;)

dit was mijn laatste blogje van dit jaar
(of het zou moeten lukken dat de herfinanciering van de hypotheek morgen nog in orde komt dan geef ik nog een update)

dus wens ik jullie allemaal een gelukkig einde van 2014 ,
een goed gezond en zoveel meer goeds in 2015



zaterdag 27 december 2014

vooruitblik-doelen 2015

wat staat er mij in 2015 te wachten , wist ik het maar het zou heel erg  gemakkelijk zijn
al zijn er wel enkele dingen die ik wel weet

zo ga ik in april 2015 verhuizen naar mijn huisje en ga ik dan met de trein naar het werk
ook zijn er nog verschillende grote en minder grote werken aan het huis die moeten gebeuren

het gaat nog een druk jaar worden waar ik ook volgende doelstellingen wil bereiken

extra aflossen op de hypotheek 

hier wil ik een realistisch doel stellen , aangezien er nog wel geld moet overblijven voor de werken aan mijn huis en het kopen van allerlei kleine spullen die je toch nodig hebt als je alleen gaat wonen

in 2013 heb ik 750 euro afgelost
in 2014 heb ik maar liefst 4050 euro afgelost
in 2015 hoop ik toch minimaal 2000 extra af te lossen ,dit is inderdaad minder dan 2014 maar toch beter dan niets

doelstellingen voor de spaarrekeningen 

voor het eerst (ik had wel een doel maar nooit echt een bedrag) wil ik een bepaald doel stellen voor 2 van de 3 spaarrekeningen

voor de aflosrekening (waar momenteel 195 euro opstaat)wil ik aanvullen tot 450 euro hierdoor kan ik de laatste afbetaling van mijn lening doen dat wil zeggen dat ik 21.25 euro per maand wil storen

voor de bufferrekening (waar momenteel 850 euro opstaat ) wil ik aanvullen tot 2050 dit wil zeggen dat ik 100 euro per maand op die rekening wil storten

voor de spaarrekening heb ik geen echt doel dit jaar ik hoop ongeveer op 2500 euro te blijven

crowdfunding:

aangezien de spaar en andere soorten rekeningen weinig tot niets opbrengen maar vooral omdat ik projecten waarin ik geloof wil steunen wil ik in 2015 hierin meer doen dit jaar heb ik een eerste lening gegeven van 1000 euro aan een project voor regen en grondwater putten
hierbij ga ik op de site een nieuw menu voor openen voor de voortgang van de projecten (versta terugbetalingen)

blog

hier wil ik minstens 1 keer per maand een update geven van mijn voortgang op spaarrekeningen en de standen van de hypotheek
en af en toe een berichtje over het nieuws ivm met financiën

andere doelstellingen

in 2015 wil ik ook dingen minder lang uitstellen ,taakjes,werkjes die minder dan 10 min duren wil ik nu direct doen ipv ze steeds uit te stellen

ook wil ik een betere indeling in mijn huishoud boekje waardoor ik een beter inzicht heb wat rechtstreeks naar kosten voor het huis gaat , daar denk ik aan hypo ,brandverzekering , belastingen enz

verder wil ik in de voeding zien wat er naar ongezonde dingen gaat hieraan denk ik aan snoep chocolade en andere
 ook het verder verbeteren van welke maandelijkse vaste lasten ik tegen kom wil ik aanpassen zeker nog aanvullen
zo staat afrekening van water er nog niet tussen alsook de vuilnisbakken , ziekenfonds zorgverzekering en andere terugkerende kosten

vrijdag 26 december 2014

overzicht 2014

nog enkele dagen en het jaar 2014 is gedaan
2014 is voor mij een leerrijk jaar geweest zo heb ik meer inzicht in de hypotheek en de werking van het financieel systeem

wat waren de doelen die ik voor 2014 had gesteld ?

ik heb eens terug gekeken naar een van de eerste posts op deze blog en dat bleek er maar 1tje te zijn namelijk

op mijn hypotheek een extra aflossing te verrichten van 1500 dit in 2 of 3 keer
dit doel was al een verdubbeling van mijn aflossingen in 2013 (eigenlijk heb ik in nov 2013 besloten om te gaan aflossen wat dan ook is gebeurt in december 2013)

deze doelstelling heb ik ruimschoots overtroffen
ik heb namelijk 4050 euro afgelost (750 in januari , 700 in maart 1650 in juni en 950 in oktober)

samen met de aflossing van december 2013 (750 euro) is het totaal aan vervroegde aflossingen gestegen naar 4800 euro

de totale nog openstaande hypotheek* is momenteel  77747,55 

dit jaar heb ik ook besloten om een extra spaarrekening te openen om extraatjes te storten om met dat bedrag de laatste maanden van de lening af te lossen

de spaarstand op deze rekening is momenteel 180 euro , niet super veel maar zoals het er momenteel voorzit * heb ik dit bedrag ergens in 2037 nodig  dus heb ik nog wel even de tijd om dit bedrag aan te vullen 

wat deze blog betreft ben ik aangenaam verrast wat het aantal bezoekers betreft ,deze blog was grotendeels bedoeld om mezelf te motiveren om verder af te lossen en om makkelijk via internet een overzicht te vinden als ik er met andere over spreek 


*aangezien de herfinanciering waarschijnlijk niet meer in 2014 gaat gebeuren en ik niet weet wat de bank in 2015 ga doen ,neem ik de situatie zoals deze momenteel nog is  

dit was een kort overzicht van 2014 in een volgende post kijk ik vooruit naar 2015 met nieuwe doelen voor dat jaar 

ik wens iedereen nog prettige feestdagen 

vrijdag 19 december 2014

herfinanciering: opnieuw?

het lijkt erop dat ik misschien mijn herfinanciering opnieuw mag indien

dit komt omdat de bank ineens het dossier niet wil afhandelen zonder nieuwe schuld/saldo verzekering
eerst kon dit wel en kon ik mijn formulier van de nieuwe schuld/saldo verzekering later binnen brengen , dit kan nu om een of andere rede niet meer ,dus heb ik aan mijn verzekeringsmakelaar gevraagd om dit zo snel mogelijk te doen maar blijkbaar is dit niet mogelijk.
het dossier zou naar het hoofdkantoor moeten (waarom moet alles toch naar dat hoofdkantoor)

moest ik de verzekeraar zijn : ik zou blij zijn omdat de verzekerde schuld sneller daalt en dus ook her risico

moest ik de bank zijn : ik zou het dossier in orde maken ,omdat de "oude" schuld/saldo voor een hoger bedrag is afgesloten

ik kan maar hopen dat alles voor 31/12/14 in orde komt ,laat ons hopen

om toch positief af te sluiten heb ik de indeling van de blog wat duidelijker gemaakt en de bijhorende pagina's een update gegeven

- spaarstanden hernoemt naar mijn spaarvarkentjes
- vaste lasten hernoemd naar mijn vaste lasten en een grondige update van mijn vaste lasten gegeven
- wie ben ik hernoemt naar "wie wat waarom" en dit ook geupdate

- wat als dit heb ik weggelaten opdat deze niet meer up to date was


 

vrijdag 12 december 2014

10000 maal bedankt

bij deze wil ik jullie bedanken om mijn blogje ondertussen al 10000 keer te bezoeken

ik had nooit verwacht dat ik ooit aan dit getal zou komen

om jullie te bedanken heb ik bloglovin toegevoegd aan de zijkant van deze blog en zal ik proberen deze altijd onderaan toe te voegen aan een bericht
of is er een mogelijkheid om dit automatisch te doen ?
zo is het nog makkelijker om mij te volgen ;)

voor de komende weken ben ik van plan om eens grondig naar de jaaruitgaven te kijken en zo een overzicht te maken van welke kosten wanneer terug komen

dit doe ik omdat ik deze maand bijna een factuur (die ik 2 maand geleden gekregen had) uit het oog verloren had , gelukkig stond deze ook in zoomit en kreeg ik een bericht dat de betalingstermijn bijna verlopen was

bij deze sluit ik dit 50ste berichtje af volgen kan via rss
of bloglovin
 

vrijdag 5 december 2014

herfinanciering : contract getekend

vandaag was het dan zo ver , ik heb de herfinanciering getekend van mijn hypotheek
door wat onderhandelen is de rente gedaald naar 3.12% wat toch 0.08% minder is dan het eerste voorstel en dit kun je zien aan het nieuwe voorschotbedrag deze daalt naar 435.89 (bij het eerste voorstel 443.76 euro ) ook de looptijd verkort met 29 maand (niet 30 maand omdat de bank een extra maand nodig had om alles in orde te brengen)

het nieuwe maandbedrag gaat in vanaf januari
hieronder heb ik tabel met alle gegevens uitgeschreven



huidige lening nieuwe lening verschil
looptijd 269 maand 240 maand - 29 maand
maandbedrag 441,02 435,89 5,13
dossierkosten 0 350 350
wederbeleggingsvergoeding 0 825,83 795
totaal te betalen 119075,4 104613,6 14461,8








winst rente kosten totale korting
totaal 14461,8 1175,83 13316,8

de totale korting door de herfinanciering is 13316.8 euro samen met de 2539,39  die ik al bespaarde ten opzichte van de originele lening door vervroegde aflossingen is de
totale korting 15856.19 wat toch een mooi bedrag is 

door het inkorten van de lening verlies ik wel 2 jaar belastingvoordeel van +- 750 euro maar dit weegt niet op tegen de rente die ik bespaar 

ik hoop om volgend jaar nog een extra aflossing te doen zodat de totale rente die ik moet betalen nog verder daalt 
Follow my blog with Bloglovin

maandag 1 december 2014

overzicht november

de maand november is ook weer gedaan en zo beginnen we de laatste maand van het jaar

deze maand heb ik niets kunnen sparen , integendeel , ik heb geld van de spaarrekening moeten halen
al is het voor een goede zaak ,namelijk

een herfinanciering van de hypotheek ,maar omdat de bank heel veel aanvragen heeft van nieuwe hypotheken moeten de herfinanciering even wachten , dit komt omdat als je de hypotheek nog dit jaar rond krijgt je een hogere woonbonus krijgt wat toch een 1000 tal euro per jaar kan schelen

ik heb in totaal 300 euro van de spaarrekening op de betaalrekening gestort ook heb ik 620 euro die ik opzij gelegd voor speciale gelegenheden

de bank heeft beloofd dat dit deze maand (in december) in orde zou komen ,ik mag het hopen het geld staat alvast klaar

ook heb ik de bank vandaag medegedeeld dat ik mijn oude schuldsaldo verzekering hou (deze wordt wel ingekort omdat je maar 3/4 van de looptijd moet dekken)

ik heb wel een boekenbon verkocht van 10 euro voor 10 euro ,het was een bon die ik toch niet gebruikte

update's zijn voorzien bij "mijn hypotheek" en "spaarstanden"