dinsdag 3 januari 2017

1ste aflossing 2017

hierbij kan ik jullie melden dat de eerste aflossing van dit nieuwe jaar een feit is ...

het gaat om een bedrag van 2700 euro waardoor samen met de verplichte aflossing van begin deze maand ik mooi op schema zit om mijn doel van 8800 minstens te halen

ik zal dit jaar vooral focussen op mijn hypotheek denk ik , nu wat brengt mij dat nu op (buiten het feit dat ik geen 2700 euro kan uitgeven al luxe dingen )

ik moest nog 159 maanden hypotheek betalen aan 438.32 euro per maand
door deze aflossing zakt dit bedrag naar 418.80 (lager dan ik had kunnen hopen)

438.32-418.8 = 19.52 euro per maand minder aan vaste lasten , dit 159 maand lang
brengt het totaal op 3103.68 hier moeten nog de wederbeleggingsvergoeding (=3 maand rente)en de rente op het bedrag omdat de aflossing op de 3de van de maand gebeurde

3103.68 -(2700+14.42+0.32)= 388.94 aan rente die ik de bank nooit meer hoef te betalen

het bedrag aan rente per maand zakt zo snel naar minder dan 100 euro , deze is voor de maand februari nog 103.15

door alle extra aflossingen en de 2 herfinancieringen heb ik al 28725,85 euro bespaart wat meer dan 1/4 van het geleende bedrag is (88000)

dan nog om af te sluiten heb ik vandaag beslist toch naar de dokter te gaan omdat ik maar koorts bleef krijgen en ik niet beter werd , het is officieel ik heb de griep en een bronchitis ... weekje thuis dus

tabellen zullen de komende tijd aangepast worden

maandag 2 januari 2017

doelen 2017

hierbij wil ik mijn nieuwe doelen voor 2017 kenbaar maken en deze geeft een leidraad voor het komende jaar

de hypotheek :

deze staat nu op 60981.33 euro ik zou deze graag in 7 jaar aflossen (liefst nog sneller)
om dit te doen zou ik dit jaar 8711.62 euro nodig hebben laat ons dit afronden naar 8800 ,dit is 10% van de originele hypotheek lijkt me toch een mooi bedrag om te gaan aflossen ,dit is 800 euro meer dan het doen van vorig jaar maar slecht 12 euro meer dan wat ik werkelijk heb afgelost

spaarrekeningen 
  • hypotheek rekening 
hier zou ik graag van 11110 naar 11600 gaan (ok 1600 is ook goed omdat de 10000 euro waarschijnlijk voor nieuwe ramen en deuren zal dienen ) dit zou tegen het einde van het jaar 4 maand hypotheek moeten vertegenwoordigen 
  • bufferrekening
hier wil ik geen te ambitieuze doelstellingen deze mag van de 2600 nu naar 3400 (wat ongeveer 2 maandlonen zijn
  • spaarrekening
hierop staat nu 1100 deze mag naar 1600 zoals bij alle spaarrekeningen die toch niets opbrengen wil ik geen te ambitieuze doelstellingen maken

pensieoenrekening

hier wil ik het maximale bedrag storten dat in aanmerking komt voor belastings weergave dit is 940 euro

crowdfunding 

zoals in mijn vorige blogbericht is dit dit jaar slecht afgelopen en ga in dit jaar normaal geen nieuwe funding aan

hierbij wens ik iedereen een goede gezondheid en een goede start van 2017
(en zijn jullie niet ziek zoals ik )


donderdag 29 december 2016

overzicht 2016

nu het jaar bijna gedaan is het eens tijd om een overzicht van 2016 te plaatsen

we beginnen met de rede waarom ik deze blog heb , namelijk de hypotheek

de hypotheek en de lange weg van de herfinanciering 
hier is heel wat gebeurt
zo heb ik voor de 2 de keer een herfinanciering aangevraagd en zoal sommige van jullie weten
ging dit niet zonder slag of stoot
zo ging de eerste mail ivm herfinanciering op 15 maart naar de bank
op vrijdag 5 april mocht ik eens langsgaan bij de bank
de 15de ging ik de papieren tekenen
met de belofte dat de herfinanciering in mei zou geregeld zijn
na nog niets gehoort te hebben stuurde ik de makelaar (waar mijn schuld/saldo verzekering zit)
 een mailtje waar mijn papier bleef die ik nodig had , hij had die naar
de bank zelf gestuurd (en niet naar mij zoals afgesproken) dit gebeurde al op 22 april (het was nu 12 juni) dan de bank gecontacteerd en er bleek een fout te staan op het document maar zou binnen
14 dagen in orde zijn
en op 2 julie was de hypotheek weer zoals deze moest zijn ..

ook heb ik enkele extra aflossingen gedaan

januari 450 euro
juli 3000 euro
september 500
eind september nog eens 600
en december nog eens 600

door dit alles daalde de hypotheek van
69769.79 naar 60981.33

zo was het doel om 8000 euro af te lossen op de hypotheek gehaald

ik had ook doelen voor de 3 spaarrekeningen en 1 pensioenspaarrekening 

de aflosrekening moest naar 950 euro , deze is gehaald met 11110 euro (ik heb de 10000 euro die vrijgekomen is van mijn staatsbon er ook opgezet, maar tel ik niet mee in de doelen )

de bufferrekening staat op 2600 het doel was 2500

de spaarrekening staat op 1100 het doel was 1000
de pensioenrekening daar is het maximum van 940 euro gestort


maar dit jaar had ook tegenvallers :

zo viel in januari mijn gsm in het water deze was niet meer te herstellen dus gebruik ik nu een gsm die 7 jaar oud is

mijn moeder lag in het ziekenhuis en omdat ze het niet te breed heeft betaal ik de ziekenhuis facturen , hierdoor moest ik beslissen om geen nieuwe ramen en deuren te laten steken , hopelijk in 2017 ?

ook her crowdfunding project waar ik 1000 euro ingestopt heb is gestopt waardoor ik een kleine 780 euro verlies heb en dit onderdeel dus van de site verdwijnt , misschien zie ik nog wel iets passeren maar voorlopig heeft de hypotheek de prioriteit

maar het jaar was goed 
maar al bij al was dit een goed jaar ik heb alle doelen redelijk gemakkelijk gehaald ,
ook enkele aankoopjes kunnen doen zoals nieuwe rekjes (voor de pellets)
ook heb ik voordelig pellets kunnen kopen en lampen voor living gang en keuken ,
ook ben ik niet echt ziek geweest
dus in 2017 mag het meer van dit goede nieuws zijn :)

zondag 18 december 2016

geen tv

enkele maanden geleden had ik eens geprobeerd om het even zonder betaal tv te doen zie hier

dit experiment heb ik herhaald vanaf november en ik doe het nu nog steeds zonder betalende tv abonnement
dit was gekomen omdat vanaf oktober de diensten per maand konden betaald worden en niet meer per 3 maand .. niet dat dat er toe deed maar ik wou tussen elke periode enkele dagen zonder tv abonnement zodat ik maar ongeveer 11 maand zou moeten betalen ipv 12
ok , kan stom klinken maar als je elke maand 3 dagen niet kijkt had je al de maand en een besparing van 9.99 euro

nu bleek onze openbare omroep (eindelijk) een deel van haar programma's online aan te bieden en dit was een van de grootste redenen waarom ik nog betaalde tv had

hierdoor ben ik ondertussen al bijna 2 maand verder zonder betaal tv en ik mis het niet echt ..

het grootste nadeel is dat je nu naar elke site van de tv zenders moet gaan om te kijken naar je programma ipv op 1 plaats

ook hebben ze ervoor gekozen de programma's maar 1 week te laten staan , andere commerciƫle zenders doen het minstens een maand of langer
hopelijk in de toekomst beter ... maar voor mij is de 19.98 al mooi meegenomen (2x9.99)

dinsdag 6 december 2016

overzicht november

beetje later dan geplant maar ik wil jullie toch nog een overzicht geven van de maand november

ik heb besloten om dit jaar toch nog een extra aflossing te doen op de hypotheek met namelijk 600 euro

hierdoor zakken de maandelijkse lasten voor de hypotheek van 442.63 naar 438.32 ,dit is een besparing van 4.31 euro

dit bedrag vermenigvuldigd met de 160 maanden die ik nog moet betalen brengt de besparing op 689.6 euro

hierin zitten de 600 euro aflossing + 3.2 euro aan rente die ik moest betalen

waardoor de besparing 698.6-603.2 = 86.4 euro brengt

hierdoor is het hypotheek stuk voor dit jaar afgesloten
daarom een samenvatting van de gehaalde doelen van deze hypotheek

ik wou dit jaar 8000 euro aflossen , dit is goed gelukt

ik heb namelijk 8788.46euro afgelost
hiervan is 5172.26 euro extra aflossing (rare bedrag komt doordat ik bij de herfinanciering 22.26 euro heb afgelost)

de totale hypotheek schuld komt van 69769.79 naar 60981.33

binnenkort maak ik een overzichtje van alle cijfers en een vooruitzicht naar 2017

dinsdag 25 oktober 2016

onvoorziene uitgaven en overzicht oktober 16

de maand oktober is nu ongeveer halverwege dus even een kleine update

deze maand belooft een dure maand te worden , zo heb ik een stukje van mijn tand afgebroken en ben ik naar de tandarts gemoeten ,gelukkig was de behandeling rap gedaan , maar ze heeft wel 155 euro gekost
van die 155 zou ik volgens de tandarts wel +-108 terug krijgen , ik gok dat dit volgende maand terug op de rekening staan

ook heeft de gemeente zijn belastingen verstuurd , deze gemeente belastingen bedraagt in mijn gemeente 190 euro (dit komt boven op de federale , gewestelijke en de provincie belasting )

langs de andere kant zou ik deze maand van de personenbelasting wel een kleine 300 euro terug krijgen ..

door al deze kosten , de terug gave is niet zeker dat die in oktober gestort wordt

mede daardoor en door het feit dat ik mijn doel om 8000 euro af te lossen dit jaar toch al haal doe ik geen extra aflossing deze maand

wel heb ik wat extra op de spaarrekeningen gezet
indien er nog over is deze maand laat ik die staan om de grote kosten van volgend jaar al te sparen

zijnde
1 pensioensparen , je kan in belgie maximaal 940 euro sparen die in aanmerking komt voor belastingsvermindering , dit wil ik zo snel mogelijk volledig storten

2 treinabonnement , omdat mijn bedrijf niet meedoet aan een 3de betalingsregeling dien ik het voledige bedrag in een keer te betalen dat is momenteel 853 euro , hierop krijg ik elke maand een deel terug tot +- 70% terug betaald is , aangezien dit al in april moet gebeuren zal ik ook al beginnen met kleine bedragen te reserveren

tot daar de kosten en facturen

ook heb ik door verschillende waardebonnen die ik verdient heb met online onderzoeken in te ruilen
heb ik  60 euro verdient om eten voor mijn kipjes te kopen , dit zijn 6 zakken van 20 kilo ,altijd mooi meegenomen

ook was er in de supermarkt waar ik de meeste van mijn boodschappen doe een actie
als je voor 30 euro aan huismerk producten kocht kreeg je 5 euro korting

daar heb ik handig gebruik van gemaakt , ik koop al jaren de cornflakes van het huismerk die de prijs heeft van 1.79 euro door 17 dozen te kopen heb ik ipv 1.79 per doos slecht 1.495 euro betaalt , wat toch bijna 30 cent minder is per doos voor iets wat ik toch koop

tot daar en kort overzichtje van deze maand  

zondag 2 oktober 2016

overzicht oktober

weer een nieuwe maand dus een klein overzichtje van de stand van zaken

normaal zou ik een aflossing doen van 600 euro op 1 oktober maar omdat de bediende die mijn hypotheek regelt niet werkt op zaterdag ging dit niet omdat ze het niet met een andere datum kon ingeven

ik kon dus kiezen om dit te doen op 30 september (de dag dat ik het aangevraagd heb) of de eerste maandag van oktober

ik heb gekozen voor 30 september omdat het nieuwe maandbedrag van oktober nog lager ging zijn dan verwacht

door deze aflossing zakt de maandelijkse aflossing van 446.87 (die ik nooit zal betalen omdat ik 2 aflossingen gedaan heb in de zelfde maand ) naar 442.63

dit is 4.24 minder per maand
ik moest nog 163 maand dit betalen
dit is een besparing van in totaal 691.12

hiervan moeten nog de aflossing (600) de wederbeleggingsvergoeding (3.20) en de rente (1.03 afgetrokken worden

691.12-4.23 = 86.89 euro

de totale openstaande schuld zakt (samen met de aflossing van oktober ) naar 62245,59


de totale aflossing komt op 7524.20
dit is nog 475.8 verwijdert van de vooropgestelde 8000 aflossing dit jaar

met de aflossingen van november en dec zit ik hier dus boven

hierdoor zijn alle doelen die ik gesteld had voor 2016 gehaald