donderdag 16 januari 2020

passief inkomen

een tijdje geleden schreef ik een blogpost over F.I.R.E. (link)
het doel dat ik wil hebben om een deel van mijn inkomen uit passief inkomen te halen , nu kreeg ik onlangs de vraag "en bespaarvarkentje? hoeveel heb je verdiend deze maand aan dit passief inkomen?"

nu moest ik het antwoord schuldig blijven en probeerde ik te gokken , maar dit kan de bedoeling niet zijn dus heb ik besloten om deze apart bij te houden (ook op deze website) zodat ik meer inzicht heb over wat er extra inkomt aan deze inkomsten.

voor mij telt alles wat niet betaald wordt door de werkgever , denk daar aan rente op spaarrekeningen , terugbetalingen van crowdfunding rente en zo verder momenteel staan er al een paar extra inkomens vermeld en dit is toch al 26.62 euro deze maand , daar verschoot ik toch al van. ok daar zal ik het niet mee redden als ik morgen zonder werk val of er iets gebeurt maar het is toch een mooi begin ik hoop toch op zo'n 240 euro dit jaar uit te komen wat toch gemiddeld 20 euro per maand zou zijn.

deze doelstelling zal ik ook langs de zijkant van mijn blog weergeven zodat jullie deze kunnen volgen.

vrijdag 3 januari 2020

"beleggingen 2019"

na het overzicht van de hypotheek en de spaarrekeningen in 2019 en de vooruitzichten. Ga ik het nu hebben over de beleggingen die ik heb gedaan.

ik "beleg" op een belangrijk forum dat is op mozzenzo (als je u via deze link aanmeld krijg je de eerste 3 maand extra rente)

ik heb hier tot nu toe in  totaal voor een 8750 euro op belegt op verschillende notes deze verschillen van lengte en van rente , het voordeel van deze manier is dat je al vanaf 25 euro kunt beleggen en deze worden maandelijks afgelost waardoor je uw geld niet te lang moet missen en deze eventueel terug kunt opnemen of herbeleggen (voor een beter rendement) ik doe dit nu vanaf februari en deze heeft me toch al zo'n 88 euro opgeleverd , meer dan mijn spaarboekje waar ik maar 10.11 euro aan rente gekregen heb

naast deze manier van beleggen die ik in 2020 wil voortzetten en ongeveer het zelfde bedrag wil overmaken (8750 euro) heb ik nog beleggingen lopen via verschillende crowdfunding website's waar zo ongeveer een 4500 euro op gestort staat , wat ik hier in 2020 wil doen is nog niet echt duidelijk omdat het mij vooral om de projecten gaat die een positieve impact hebben op de samenleving en ik dus niet aan alle projecten meedoe.

ik ga me dit jaar vooral op mozzenzo focussen en op de hypotheek en spaarrekeningen denk ik , ik heb de zijkant ook aangepast naar de nieuwe doelen , momenteel ben ik bezig met alle tabellen die op de site staan aan te passen en deze komen een van de volgende dagen online. dit zal samen zijn met een overzicht van "mijn energie" in 2019 en een vooruitblik naar 2020. hier zal waarschijnlijk wat wijzigen omdat mijn persoonlijke situatie gewijzigd is ...

dinsdag 24 december 2019

spaarrekeningen 2019

vandaag wil ik het hebben over de spaardoelen van het jaar 2019 en wat ik wil bereiken in 2020.

dit is het tweede deel van mijn overzicht van 2019 nadat ik de hypotheek al overlopen heb (zie hypotheek 2019)

het spaardoel voor dit jaar waren als volgt:

ik zou voor 20000 euro gaan verdeeld over mijn 2 belangrijkste spaarrekeningen een spaarrekening voor de korte en een spaarrekening voor de lange termijn , dit doel was afhankelijk of ik mijn nieuw dak dit jaar al zou laten plaatsen of niet. indien dit het geval was zou ik het doel dus zeker niet halen.
ik heb door gezondheidsproblemen van mijn moeder en andere persoonlijke ontwikkelingen niet de tijd en de moet gevonden om dit jaar te kijken voor een nieuw dak dus was het doel nog steeds om 20000 euro te sparen

het doel om 20000 euro te sparen heb ik ...  niet gehaald.. ik ben gestrand op 17400 euro

dat ik het doel niet ging halen stond voor mij al vast ergens in februari , in deze maand heb ik beslist mijn geld op een andere manier te investeren maar des ondanks heb ik toch 5800 euro kunnen sparen

dit is een groei van +/- 50% t.o.v. vorig jaar en waar ik toch te vrede mee ben,

de rede waarom ik het niet gehaald heb kan je op mijn vorig blogberichtje lezen ,namelijk ben ik mijn geld op een andere manier voor mij laten werken.
daar is toch zo'n 10000 euro naar toegegaan hierdoor heb ik dus minder kunnen sparen op de klassieke spaarrekeningen dan ik eerst had voorzien.

het doel dat ik als enige wel gehaald heb in 2019 is het maximale pensioensparen dit heb ik in het begin van het jaar direct in orde gemaakt... dit bedrag van 1260 stond al vroeg op de rekening en hierdoor heb ik er niet meer moeten aan denken.

wat zijn nu de doelen voor 2020?

deze zullen iets minder zijn dan dit jaar aangezien ik meer wil investeren op andere manieren dan de klassieke spaarrekening.
het doel voor dit jaar is:
25000 euro op de spaarrekeningen staan (met als zelfde voorwaarde als dit jaar , indien een nieuw dak zal dit lager uitvallen.)

voor het pensioensparen ga ik terug voor de maximale inleg en deze is voor 2020 namelijk 1270 euro (zo'n 10 euro meer dan dit jaar).

tot daar het overzicht van de spaardoelen van 2019/2020 in een volgend blogbericht ga ik het hebben over de investeringen die toch zo'n 10000 euro hebben verzameld over de laatste paar maanden.

zondag 15 december 2019

hypotheek 2019

beetje vroeger dan andere jaren geef ik mijn overzicht van dit jaar op financieel gebied.

in dit deel ga ik het hebben over de hypotheek en de gestelde doelen voor de hypotheek.

zoals jullie al gezien hebben heb ik het doel dat ik mij voor 2019 gesteld heb niet gehaald (zijkant blog)

het gestelde doel voor 2019 was 15000 euro die ik zou aflossen op de hypotheek. dit is niet gelukt. ik heb maar 4214.39 euro afgelost (enkel in 2012 en 2013 betaalde ik minder aan de aflossingen dan dit jaar)

dit heeft verschillende redenen zoals de inkorting van de hypotheek die maar bleef aanslepen hierdoor durfde ik niet aflossen om het niet nog ingewikkelder te maken en de bank het excuus te geven om het nog langer te laten aanslepen ... net na dat de inkorting een feit was heb ik toch een extra aflossing gedaan van 1302.73 (de bank heeft meer toegekend dan de 1300 dit ik overgeschreven had omdat de aflossing te laat van de rekening gegaan was) maar omdat de bank verwacht dat de volgende aflossingen minimum 10% is van de oorspronkelijke hypotheek (hypotheek na herfinanciering) moest ik per keer 6840 euro overschrijven ,terwijl vroeger ik het bedrag zelf mocht kiezen ,hierdoor is de motivatie toch wat weg maar dit komt ook door de 2de rede...

de 2de rede waarom er minder geld in de hypotheek is gekropen is het feit dat ik mijn geld op andere manieren heb gebruikt zoals investeren in vastgoedprojecten en crowdfunding.. hier is toch een paar duizend euro's naar toe gegaan omdat deze meer opbrengen dan de hypotheek en ook dat ik het bedrag kan kiezen die stukken lager ligt dan wat de bank verwacht voor een nieuwe aflossing (waar de procedure moeilijker en ingewikkelder is geworden).

voor volgend jaar zal ik een veel minder ambitieus doel stellen dit door bovenstaande redenen. ik ga mijn best doen om dit jaar (2020) het doel van 5000 euro aan aflossingen te halen , wat neer komt op een extra aflossing van +/- 2000 euro (wat toch een besparing van iets meer dan 20 euro zou opleveren per maand ) hierdoor zou het maandbedrag zakken onder de 400 euro wat op zich ook wel mooi is (momenteel is deze 413.58 euro)

in een volgend blogje ga ik het hebben over mijn doel van de spaarrekening(en)
 

zondag 11 augustus 2019

on fire...


i'm on FIRE, niet letterlijk natuurlijk, maar zoals in de fire-movement (the Financial Independence, Retire Early movement)


niet dat ik dit al bereikt heb of dit in de nabije toekomst zal bereiken, al begin ik toch meer blogs films en dergelijke te bekijken over dit onderwerp.


nu dat dat hypotheek in een zo goed als definitieve plooi ligt en ik op 1 april 2026 volledig hypotheek vrij ben (in de maand dat ik 40 wordt) zoek ik andere doelen om mij te focussen in de toekomst , nu dat de bank het bijna onmogelijk heeft gemaakt om de hypotheek sneller af te lossen zoek ik andere doelen voor mijn zuur verdiende centjes.


dus ik probeer nu zoveel mogelijk te sparen / investeren om minder te kunnen werken of andere dingen met mijn vrije tijd te doen...


hoe ik dit juist ga invullen staat nog niet helemaal vast , hoeveel ik nodig heb wanneer ik dan minder wil werken , nog geen idee , dit zal ik de komende maanden ontdekken door verschillende situaties te bekijken en uit te rekenen.


indien jullie goede tips of website's hebben laat het mij gerust weten...

dinsdag 25 juni 2019

eindelijk ,... hypotheek vrij voor mijn 40 ste ...

zoals de trouwe lezers hier zullen gemerkt hebben had ik de laatste tijd wat problemen met de hypotheek.

eerst duurde het zeer lang voor een extra aflossing van 1300 euro was afgeboekt dan was het lang wachten op de goedkeuring van de inkorting van de hypotheek.. Eind vorige week zag alles er rooskleurig uit , de verkorting was goedgekeurd ik moest enkel een papier tekenen en doormailen..
daar stond het nieuwe maandbedrag die ik vanaf nu zou kwijt zijn (413.58 euro per maand) en dit tot ....

dit was niet vermeld maar dit vond ik niet zo erg , ik zou het wel op de aflostabel zien.
kwam plots vrijdag een email toe of ik het papier dat ik ondertekend terug gestuurd had , toch niet eens kon binnen brengen in hun bankkantoor. Omdat ik wou dat dit eindelijk zou geregeld worden heb ik dit zaterdag als eerste werk gedaan. Dan kon het wachten beginnen...

Tot vandaag , alle kosten (250 euro) en de aflossing van juni (dit keer wel het goede bedrag) zijn van de rekening afgeschreven.. nu was ik toch benieuwd naar de juiste einddatum van de hypotheek...
Deze is 1 april 2026 Dit is de maand waarin ik 40 jaar wordt. Daar ben ik ontzettend blij mee en was mijn doel toen ik aan de extra aflossingen begon om dit te halen.

toen ik aan het aflosavontuur begon leek dit zo ver weg , toen was de einddatum 1 mei 2037
de lengte van de hypotheek is ingekort met 11 jaar en 1 maand en levert mij een besparing op (kosten zijn al verrekend) over de volledige hypotheek van 32339.66 euro..

Dit op een hypotheek van 88000 euro vind ik tot nu toe niet slecht gedaan ...

nu gaan we sparen voor een extra aflossing van 6480 euro (omdat dit het minimum bedrag is )  

donderdag 20 juni 2019

de hypotheek... er komt schot in de zaak

de hypotheek , het begint een lang verhaal te worden , maar het einde is in zicht..

Vandaag heb ik eindelijk de papieren gekregen voor de inkorting van de hypotheek , de looptijd zal met een 3tal jaar verkort worden en lopen tot april 2026 , het maandelijkse bedrag zal wel stijgen naar een goede 431.5 euro (juiste bedragen krijg ik maar na aanpassing van de aflostabellen..

ook is de 1300 euro aan extra aflossing die ik in mei al had gedaan eindelijk verwerkt , maar omdat deze maand het oud en niet het nieuw bedrag van de rekening is gegaan (aanpassing in looptijd gaat in op 1/6/2019) kan ik nog geen juiste update geven van hoeveel de hypotheek nu juist bedraagt.

ik heb vandaag de getekende papieren opgestuurd en ik hoop dat deze nog deze maand , ten laatste begin volgende maand volledig is aangepast zodat ik terug kan kijken wat ik nog extra wil gaan aflossen dit jaar.


zaterdag 1 juni 2019

de hypotheek.... wat een soep...

pfff, het is toch erg gesteld met de klantvriendelijkheid van mijn bank,

niet wacht ik nog steeds op de juiste verwerking van mijn eerste extra aflossing, ook wacht ik op de gevraagde aanpassing van de hypotheek , namelijk een verkorting in looptijd (deze laatste zou direct moeten gebeurd zijn , volgens hun eigen standaard contracten, ze spreken dan over "het soepele woonkrediet van .... (ik ga geen reclame maken)..

nu zijn we vandaag de 1ste van de maand en de hypotheek is zelf niet van de rekening gegaan (maar wel verwerkt volgens de tabellen die de hypotheek weergeeft...

dit is de rede waarom ik zo snel als mogelijk van mijn hypotheek af wil , waar het vroeger simpel was om een extra aflossing te doen is het tegenwoordig een ramp om nog maar iets afgelost te krijgen, maandag bel ik nog eens naar de bank om te kijken hoe de aflossing gaat verwerkt worden en hoe de aanpassing in looptijd zal gebeuren (contract is getekend begin deze maand ...

woensdag 1 mei 2019

eerste extra aflossing onderwerg...

zoals vele al zullen gemerkt hebben heb ik dit jaar nog geen extra aflossing gedaan , dit deels omdat de bank het systeem veranderd heeft en het hierdoor voor mij dus minder voordelig is om maandelijks iets af te lossen (mag namelijk niet meer onder de 10 % van de waarde van de hypotheek zijn , met uitzondering van de eerste storting)

nu heb ik ook andere prioriteiten , zo is het geld voor mijn pensioen al volledig gestort en hoef ik me daar ook geen zorgen meer over te maken , ook heb ik mijn trein abonnement betaald voor een heel jaar (925 euro)

ook heb ik beslist om een deel van mijn geld te investeren die me op termijn een deel van mijn inkomen zou moeten garanderen als ik in de toekomst iets minder wil gaan werken (of te minsten er minder afhankelijk van te zijn) ook hierdoor ben ik wat aan het kijken om iets kleins bij te kopen om dit aan mijn zus door te verhuren (win , win ) omdat we dit in overleg aan het doen zijn , als ik iets vind dat ik en zij interessant vind en ik dit zonder verlies zou kunnen verhuren zou dit mooi meegenomen zijn , maar dit zijn nog verre toekomst plannen ..

voor de iets dichtere toekomst wacht ik tot mijn loon gestort is om een extra aflossing te doen op de hypotheek , momenteel heb ik al zo'n 1200 opzij staan ik denk dat ik dit nog ga bijvullen en deze ga storten op de rekening van de aflossing ...

zaterdag 2 maart 2019

nog geen extra aflossing....

ondertussen zijn we toch al de 3° maand van het jaar en zoals de aandachtige blogbezoekers zullen gemekt hebben, heb ik dit jaar nog geen extra aflossing gedaan , dit met dank aan de aangescherpte regels van de bank (namelijk 1ste aflossing vrij te kiezen , de rest moet minimum 10% zijn van de oorspronkelijke lening ) en aangezien ik dit jaar ongeveer 15000 wil aflossen wacht ik nog even met een extra aflossing ...

ondertussen geef ik voorrang aan het spaardoel van dit jaar , het bedrag dat ik wilde halen is 20000 (als de kosten voor een nieuw dak niet van de rekening gaan dit jaar) ook zoek ik "investeringen" die op de lange termijn zorgen dat mijn spaargeld blijvend rendeert (of toch met meer dan de 0.5% dit je nog op een spaarrekening krijgt de dag van vandaag

aan de zijkant van deze blog kun je zien dat ik al 15600 euro heb gespaard , dit gaat goed voorruit :)

vandaag heb ik ook eens de energie standen opgenomen en genoteerd en er valt toch op dat ik een meerverbruik heb (het minder uren doen in de maand januari zorgt er direct voor dat het verbruik in energie stijgt , later vul ik de tabellen aan

tot daar de update van deze maand

zondag 6 januari 2019

boodschappen: week 1

hieronder kan staat een update van de boodschappen die ik deze week gedaan heb

zoals je ziet is het een goedkoop weekje geweest 


Week 1 2019 31 december – 6 januari
aantal wat eenh. Prijs totaal winkel

3 activia 1,59 4,77 colr
1 smossalade 2,7 2,70 colr
1 rolmops 1,59 1,59 colr
2 aarbeiendrank 0,58 1,16 colr
2 toiletpapier 1,51 3,02 colr
2 pilchards tom. Saus 1,79 3,58 colr
1 prinskoeken 0,84 0,84 colr
1 kokosrotsjes 1,42 1,42 colr
3 koffie 1,78 5,34 colr
1 tandenborstel 2,97 2,97 colr

korting

1 korting activia 33,00% 1,59 colr

totaal 25,80

donderdag 3 januari 2019

update: vaste kosten

Ik heb deze week nog eens gekeken naar de vaste lasten die steeds terug komen (en die hier ook op de blog te zien zijn , maar deze waren (zijn) nog onvolledig maar ze zijn toch geupdate omdat ik meer jaarlijkse kosten heb weergegeven in deze update:
hieronder kan je de nieuwe tabel vinden (deze zal later ook terug te vinden zijn onder het tabblad "mijn vaste lasten"











maandelijkse vaste lasten

hypotheek 284,25
brandverzekering 31,63
internet 27,80
eneco 55,01
stievie (tv) 9,99
netflix 7,99

416,67
3 maandelijkse lasten

water 28,00

28,00
halfjaarlijkse lasten

0,00
jaarlijke lasten
schuldsaldo 132,04
gemeentebelasting 190
pensioensparen 1260
ziekenfonds 90
vlaamse zorgverzekering 52
vuilnis 75
treinabonnement 925

2724,04

woensdag 2 januari 2019

1ste doel van 2019 gehaald

niet onverwacht dat ik mijn eerste doel van het jaar al gehaald heb , ik probeer deze altijd direct te doen

Welk doel heb ik dan gehaald , het doel dat ik gehaald heb is 1260 euro storten in mijn pensioenfonds hierdoor krijg ik in 2020 al een belastingkorting van 315 euro , daar heb ik blij om

ook zijn de rente's op de spaarrekeningen gestort en zal ik deze aanvullen tot het bedrag mooi op 100 is afgerond
hierdoor komen de spaarrekeningen op 5600 (hier had ik 3.95 euro rente ) en 6100 (hier had ik 2.1 euro rente )

Nu wachten hoeveel loon ik krijg (volgens onze regering gingen we meer verdienen , ik wacht daar nog altijd op :))