8 ste extra aflossing : doel gehaald

Een mijlpaal is bereikt , omdat ik deze maand nog een extra aflossing van 1200 euro heb gedaan op de hypotheek en de verplichte storting heb ik mijn doel om dit jaar 12000 euro af te lossen gehaald , al leek me dit in het begin van het jaar wel mogelijk (vorig jaar ongeveer 11500 afgelost) maar niet dat ik dit doel nu al zou halen

Ik ben fier op mezelf!

Door alle aflossingen samen heb ik dit jaar al 12550.13 euro afgelost
Hierdoor zijn mijn vaste hypotheek lasten dit jaar gezakt van 379.91 begin januari naar 299.42 volgende maand (wat opzit ook een nieuwe mijlpaal is namelijk onder de 300 euro :))

Daarom denk ik er ook aan om mijn doel bij te stellen naar 15000 totale aflossingen op de hypotheek

Deze extra aflossing van 1200 euro heeft me een totale besparing van 148.56 euro
Dit zijn geen super bedragen maar alles bij elkaar levert dit toch al mooi op , dit had ik in het begin toen ik de hypotheek aanging niet gedacht ik ben van 467.81 (originele maandbedrag) naar 299.42 gegaan :d

Hierdoor komt er meer geld vrij om andere doelen te behalen , zoals aan de zijkant van de blog weergegeven

extra aflossing nummer 7

voorlopig gaat het goed dit jaar wat de extra aflossingen betreft op mijn hypotheek.
Samen met de verplichte aflossingen is mijn hypotheek dit jaar al met 11109.07 verlaagd vergeleken met het begin van dit jaar.

mijn doel om dit jaar 12000 euro af te lossen zal zeker gehaald worden enkel al met de verplichte aflossingen die ik nog moet doen dit jaar zit ik al aan 12075.

ook de maandlasten profiteren mee van de extra aflossing van 1200 dit ik deze maand gedaan heb , hierdoor zakt het maandelijkse bedrag van 318.86 naar 309.17 euro wat 9.69 euro minder is dan vorige maand

deze aflossing levert mij een besparing op van 150.19 euro over de volledige looptijd

(berekening)

1200+6.41=1206.41 (aflossing + rente )

318.86-307.17=9.69 (oud maanbedrag - nieuw maanbedrag)
140 x 9.69 = 1356.6 (aantal maanden x besparing)
1556.6-1206.41=150.19 (besparing - aflossing en rente)


ook wat het sparen betreft ben ik er deze maand wat op vooruitgegaan met ongeveer 495 euro
zo komen de doelen die ik mij gesteld heb wel heel erg dichtbij , maar we blijven doorgaan tot ik ze bereikt heb

alle pagina's met gegevens (hypotheek , spaarvarkentjes en energie ) worden nog deze week aangepast

6de aflossing van het jaar

halverwege het jaar en ik heb nog eens een extra grote extra aflossing van 3000 euro kunnen dien ,
hierdoor zakt mijn openstaande schuld onder de 40000 gezakt , namelijk 39730.45 de totale aflossingen dit jaar komt al uit op 9660.93 samen met de nog verplichte aflossingen kom ik op 10906.07 euro van de 12000 die ik dit jaar wou aflossen , dit gaat de goede kant op , ook het maandelijks bedrag dat ik nu aan de bank moet betalen zakt van 342.94 naar 318.86
dit is een maandelijkse besparing van 24.08 euro 

door de 3000 euro af te lossen bekom ik een besparing op de rente die ik nooit meer aan de bank moet betalen van 378.55 wat toch mooi meegenomen is 

voor het spaargedeelte bekijk ik nog hoeveel ik bijstort om dichter bij mijn gestelde doelen te komen 

5de aflossing

zoals je in mijn vorig bericht kon lezen was er in mei niet veel financiele ruimte om een axtra aflossing te doen, deze maand is er wel weer ruimte om een extra aflossing te doen en daar heb ik gisteren gebruik van gemaakt,

ik heb 1050 euro extra afgelost , waarom 1050 en niet 1000 dit vooral psychologisch omdat hierdoor mijn totale openstaande schuld onder de 43000 gaat namelijk 42996,86

door deze aflossing zakt mijn maandelijkse aflossing met 8.38 euro namelijk van 351.32 naar 342.94
omdat ik nog 142 maand moet betalen bespaar ik (als ik de kosten van 5.86 er afhaal) toch zo'n 134.1 euro aan rente die ik nooit meer hoef te betalen , zo blijf ik ook mooi op schema om in totaal 12000 euro af te lossen dit jaar , ook de totale schuld is minder dan 50% van de oorspronkelijke schuld , dit geeft me ook een goed gevoel , op naar de 40000 wat dan mijn volgende mijlpaal is

volgende maand zal hoogstwaarschijnlijk een grotere aflossing zijn omdat ik tegen het einde van deze maand mijn vakantie geld verwacht ...

4de aflossing van het jaar

ik heb deze maand weer een extra aflossing kunnen doen
Deze keer heb ik gekozen om 865 euro af te lossen
Ik had deze aflossing beter niet gedaan , maar daarover later meer
De extra aflossing kon er makkelijk vanaf dacht ik dus stortte ik de ze direct naar de bank
Door deze aflossing zakte mijn schuld naar 44591.23 bijna aan de helft van de hypotheek die ik heb afgesloten , de maandelijkse aflossing zakt van 358.38 naar 351.57 wat toch een mooie besparing is van 6.81 euro per maand

de totale besparing over de volledige looptijd bedraagt 110.81 aan rente die ik niet meer hoef te betalen,

maar tot daar het goede nieuws , ik heb daags na het aflossen een factuur "moeten" ontvangen die maar liefst 2625 euro bedraagt , heeft nog met oude regelgeving te maken hier in belgië waarvan ik dacht er niet onder te vallen maar die dit jammer genoeg wel door het traag werken van mijn oude notaris toen ik het huis kocht ..
deze moet binnen de 2 maand betaald worden , het zal me net lukken door de extra uren die ik deze en vorige maand gedaan heb , al was dit geld voor iets totaal anders bedoelt, daardoor zal er in mei waarschijnlijk geen extra aflossing volgen of het zou een symbolische moeten zijn waardoor mijn schuld onder de 44000 zakt en daarmee onder de helft van de oorspronkelijke hypotheek

overzicht maand maart 3de extra aflossing

ik had dit bericht eigenlijk begin van de maand maart willen posten maar ik ben er niet meer aan toegekomen.

Ik heb in de maan maart een 3de extra aflossing gedaan van 800 euro dit jaar

hierdoor zakte de openstaande hypotheek van 46532.96 naar 45732.96 dit komt dicht in de buurt van 44000 wat juist 50% is van de oorspronkelijke hypotheek
maar zover zijn we nog niet

het bedrag dat ik nu maandelijks aan de bank moet betalen is ook verlaagt van 364.39 naar 358.13 dit is een besparing van 6.26 euro per maand

de totale besparing over de volledige looptijd van de hypotheek bedraagt 103.43 euro die ik nooit meer aan rente hoef te betalen

hoe kom ik aan dit bedrag

ik moet nog 145 keer het nieuwe maandbedrag van 358.13 betalen dus doe ik 145 maanden een besparing van 6.26

6.26x145 = 907.7
daarvan moet nog de extra aflossing (800) en de kosten 4.24) afgetrokken worden
907.7-(800+4.24)=103.43

Deze maand heb ik ook de buffers wat aangevuld zodat ik dichter bij de doelen voor 2018 ben
hier heb ik iets meer dan 380 gestort op de spaarrekeningen

Voor de maand april ben ik weer van plan om een extra aflossing te doen van ongeveer 800 euro
ook zal ik mijn treinabonnement vernieuwen wat ook zo'n 905 euro kost ...
Deze heb ik voor het grootste deel al opzij gezet zodat deze niet te zwaar op het maandbudget weegt

2de aflossing is van de rekening

Zoals ik in een blogberichtje hiervoor had aangekondigd, is de 2de aflossing van dit jaar een feit.

Het bedrag van de aflossing is uitgekomen op 800 euro
Door deze aflossing zakt het maandbedrag dat ik verschuldigd ben aan de bank met 6.23 euro en kom ik op een nieuw bedrag uit van 364.39

Het nog openstaande bedrag aan hypotheek is gezakt naar 46814.03 euro ...

de totale besparing aan rente is:

ik moest nog 146 maanden hypotheek betalen

370.62-364.39 = 6.23
146 x 6.23= 909.58

hiervan moet ik nog de extra aflossing en kosten aftrekken

909.58 - (800+4.51)= 105.07 euro aan rente die ik niet meer hoef te betalen.

samen met deze aflossing is de hypotheek dit jaar al met 2577.35 euro gezakt
Ik hoop dat ik dit jaar elke maand een kleine extra aflossing kan doen