extra hypotheek aflossing 2021

 de eerste en waarschijnlijk enige aflossing van dit jaar is gedaan.

ik heb in totaal 1240 euro extra afgelost op mijn hypotheek.

waardoor mijn hypotheek nu onder de 20000 euro gedoken is.

het openstaande bedrag is momenteel nog 19448.03 euro.(oorspronkelijk 88.000 euro in mei 2012) 

de maandlasten zakken van 347.43 naar 326.61 wat een besparing is van 20.82 euro op maandbasis 

voor deze aflossing heb ik wel enkele kosten moeten maken , in totaal voor 6.99 euro toch is de besparing voor de volledige looptijd 64.67 euro (tot 1 april 2036) , dit zijn niet meer de bedragen die ik vroeger als besparing had maar ik ben hier toch tevreden mee. vooral omdat de maandlasten weer iets lager liggen dan vorige maand en dit is dan weer goed is om tegenvallers op te vangen of extra te beleggen of aan crowdfunding te doen. alle kleintjes maken een grote.

zo is de totale besparing over alle extra aflossingen heen in totaal gestegen naar 32441,07 euro die ik niet aan rente moet betalen, in dit bedrag zijn alle gemaakte kosten verrekent met dit geld kan een mens al het een en het ander doen.

hierbij heb ik deze maand ook al voor zo'n 500 euro geïnvesteerd alsook mijn pensioensparen van 1270 euro is volgestort (met het geld van mijn 13de maand). zo zet ik dit jaar toch al mooi in laat ons hopen dat het zo voor kan gaan...

overzicht energie verbruik 2020

 omdat ik graag alle gegevens bijhoud doe ik dit ook voor mijn energie verbruik 

dit heeft voor mij 2 grote voordelen:

het eerste voordeel is dat ik ongeveer weet hoeveel ik kwijt zal zijn aan mijn facturen voor mijn verbruik , als deze plotseling teveel zouden stijgen kan ik mijn voorschot facturen aanpassen zodat ik bij de eindafrekening niet voor verrassingen kom te staan

voordeel 2 is dat ik eventuele lekken of verliezen sneller kan opsporen als deze tever liggen van mijn normaal verbruik en ik er geen andere rede kan voor bedenken.

het voorbije jaar is mijn verbruik licht gestegen aangezien ik meet thuis heb gezeten dan het jaar ervoor (covid 19..)

waterverbruik ging van 2.4m³ naar 2.6m³ , dit is inderdaad niet veel aangezien er veel op regenwater zit en er dus niet zoveel overschiet voor het leidingwater.

wat de stroom betreft ben ik van 601.6 naar 627.7 gegaan dit is wel een stijging maar deze is makkelijk te verklaren namelijk heb ik midden maart problemen gehad met mijn verwarming en heb ik elektrische vuurtjes moeten gebruiken om dit hier toch wat warm te houden ...

wat het gas verbruik betreft ben ik er iets op achteruit gegaan van 81.6 m³ naar 81.1m³ dus dat is een minimale daling waar niet echt een verklaring opzit (iets minder lang gekookt , of minder warm water verbruikt ...)

dan heb ik nog mijn vuilbakje dit ik ook vul , daar is in totaal 90 kg afval in geraakt wat toch meer is dan de 73.5 kg die ik het jaar ervoor heb buitengezet ik heb dit jaar wel een grote keus gehouden en zo zijn er dingen in de container beland ipv containerpark omdat deze dicht waren (en toch duurder zou uitkomen).

voor dit jaar hoop ik dat alles blijft zoals dit jaar enkel hoop ik het afval te kunnen beperken tot een 80 kg.

overzicht en vooruitblik passief inkomen 2020-2021

huidige stand van zaken in 2020

dit jaar heb ik aan passief inkomen een bedrag van 677.13 euro verzameld meer dan het vooropgestelde doel en daar ben ik toch positief van verast eigenlijk. ook al komt momenteel het passief inkomen vooral van 1 bron namelijk mozzeno (+/-50%) toch is deze door extra in te leggen en rente op rente effect toch al mooi gegroeid in januari was er ongeveer 17.5 euro rente waar dit in dec al meer dan 37.00 euro is 

Vooruitblik voor het jaar 2021

in het komende jaar wil ik de ambitie toch een beetje naar boven bijstellen en wil ik gemiddeld 60 euro per maand aan passief inkomen behalen (een mooi jaardoel van 720 euro),dat is een kleine 50 euro meer dan dit jaar deze wil ik behalen door dat ik vorig jaar veel extra projecten gesteund heb die dit jaar zouden moeten beginnen met terug betalen van kapitaal en vooral intrest. zo ben ik ook actief geworden bij winwiner , lendahand en heb ik voor de eerste keer een etf gekocht en aandelen via het werk...

vorig doel 2020

het doel voor dit jaar 2020 was om in totaal 240 euro (+/-20 per maand) aan passief inkomen te komen met 677.13 euro als eindtotaal had ik vroeg dit jaar door dat ik mijn doel wel erg laag gesteld had en dit hoop ik met mijn nieuw doel toch te hebben voorkomen.

doel voor 2021

ik hoop dit jaar 720 euro aan passief inkomen te verkrijgen en zo stillaan naar een nog betere financiële mix van inkomen te verkrijgen al is de weg nog lang....

overzicht passief inkomen :

hoe gaat het met mijn passief inkomen ? Ben ik op de goede weg?

dit kan je terug vinden op de passief inkomen pagina.

enkele voorbereidingen voor 2021

nu het jaar stillaan op zijn einde loopt is het tijd om me voor te bereiden op 2021..

enkele dingen die ik elk jaar doe als het jaar eindigt en dat is dit jaar niet anders ..

zo staat het bedrag voor pensioensparen al klaar om afgeschreven te worden van de rekening zodat ik daar niet meer moet aan denken in de loop van het jaar.

ook bekijk ik of de prijs van postzegels zullen stijgen het komende jaar (sinds ze met nummers werken en niet meer met nominale waarde) blijven onbeperkt geldig.. dit jaar stijgt de prijs alweer

indien je de zegels per 10 (of meer) koopt stijgt de prijs van 0.98euro per zegel naar 1.07 euro dit is toch 9 c per zegel ik heb er dus 100 gekocht, dit is toch een besparing van 9 euro (indien ik ze allemaal op doe in 2021) ik heb ook eens gekeken wanneer ik dit het laatst heb gedaan. dit bleek in 2018 toen kochten de zegels nog maar 84 euro voor 100 dus op 3 jaar tijd van 0.84 euro naar 1.07 euro dat is toch al een serieuze stijging, ben ik blij dat ik nog zegels heb aan de oude prijs....

het einde van het jaar wil ook zeggen dat ik kan zien wat mijn energie verbruik is geweest alsook hoeveel passief inkomen ik heb bekomen dit jaar. deze post ik na nieuwjaar op deze blog.

voor de rest wens ik ieder van jullie een gelukkig en vooral een gezond 2021. dat we een jaar krijgen met minder corona en meer happy niews ... 

Overzicht en vooruitblik sparen 2020-2021

huidige stand van zaken in 2020

voor dit jaar 2020 had ik mij als doel gesteld om in totaal 25000 euro op de spaarrekeningen te hebben staan,

dit doel heb ik niet gehaald ik ben uiteindelijk gestrand op 24010 dit komt vooral omdat ik meer geld in crowdfunding en beleggingen heb gestoken dan voorzien (in een volgende post licht ik dit verder toe), ook het jaar ervoor heb ik mijn spaardoel niet gehaald al heb ik dit jaar toch net iets meer opzij kunnen zetten

toch ben ik niet ontevreden over dit spaarbedrag dat op de rekeningen staat, vooral als ik dit samen met de openstaande hypotheek en mijn “beleggingen” bekijk

wat pensioensparen betreft heb ik mijn doel gehaald namelijk 1270 euro op de rekening bijstorten,

Vooruitblik voor het jaar 2021

het komende jaar wil ik eindelijk werk maken van mijn nieuw dak waar al 3 jaar plannen voor zijn maar steeds zijn uitgesteld door omstandigheden dit jaar corona jaar ervoor gezondheidsproblemen in de familie en het jaar ervoor een erfenis die uitgesteld werd door familie problemen,,,

voor pensioensparen ga ik terug voor het maximum dat mogelijk is namelijk 1270 euro

vorig doel 2020

het doel om tot 25,000 euro te geraken is op een kleine duizend euro niet gelukt , toch ben ik best tevreden

ik ben het jaar begonnen met een 17400 euro op de beide spaarrekeningen (te samen) en deze is met 6610 euro gegroeid wat meer was dan in 2019, namelijk 5800 euro

doel voor 2021

voor dit jaar ga ik mij geen doelbedrag opleggen door boven vernoemde vooruitzichten dit jaar…

enkel voor pensioensparen wil ik het maximum halen en dit zal op 1 of 2 januari direct overgeschreven worden aangezien dit bedrag al klaar staat op de rekening,

overzicht spaarrekeningen:

hoe gaat het met mijn spaarbedrag? Ben ik op de goede weg?

dit kan je terug vinden op de spaarvarkentjes pagina.

Overzicht en vooruitblik hypotheek 2020-2021

huidige stand van zaken in 2020

het jaar 2020 heeft niets speciaals gebracht voor de extra aflossingen van de hypotheek,

eigenlijk is er dit jaar maar 1 extra aflossing geweest van de hypotheek (4350 euro op 1juli)

dit kwam omdat ik moest wachten op een deel van de verkoop van een huis waar ik een deeltje van bezat (door een overlijden in de familie) eenmaal dit gebeurt was heb ik een deel gebruikt voor de extra aflossing. Erna is het bankkantoor waar ik mijn bankzaken had gesloten en moest ik een nieuw bankkantoor zoeken voor mijn geldzaken. er is een hele tijd overgegaan tot wanneer de rekeningen bij het bankkantoor waren die ik wou …..

op 31 december 2019 was de openstaande hypotheek 29374,30 op 31 december 2020 zal deze nog maar 20998,09 dit is een daling van 8376,21 euro op 1 jaar tijd

het maandbedrag is gezakt van 413,58 naar 347,43 dat is een 66,15 euro minder dan vorig jaar , wat toch een mooie besparing is op maandbasis.

Vooruitblik voor het jaar 2021

indien ik in 2021 geen extra aflossing zou doen dan zou de hypotheek met 3757,28 euro dalen tot een openstaande hypotheek van 17240,81 euro graag had ik de hypotheek terug gebracht naar 16000 euro dit zou er op neer komen dat ik een extra aflossing zou moeten doen van +/- 1200 euro (totaal van +/- 5000 euro)

vorig doel 2020

in het jaar 2020 had ik als doel om de hypotheek met 5000 euro te verlagen wat met 8376,21 wel goed gelukt is

doel voor 2021

voor het komende jaar 2021 heb ik het zelfde doel als in 2020 namelijk 5000 euro aflossen in de hypotheek. Ik verwacht ook dat het minder zal zijn dan vorig jaar omdat ik meer op de beleggingsrekening wil hebben en de maandbedragen voor de hypotheek al laag is ….

overzicht hypotheek:

zien hoe mijn hypotheek verloop over de afgelopen jaren?

Deze kan je terug vinden op de hypotheek pagina

Hypotheek overzicht december 2020

inleiding:

mijn hypotheek was oorspronkelijk 88000 

hier geef ik een overzicht wat er deze maand gebeurd in verband met de hypotheek en hoe deze traag maar zeker wordt afgelost.

de meeste maanden zal er enkel een verplichte aflossing te zien zijn , enkele keren per jaar probeer ik een extra aflossing te doen, zodat de maandelijkse kost verder zakt (was ooit 467.81)

Wat is er deze maand gebeurt met de hypotheek?

deze maand is het bedrag van 347,43 van de rekening gegaan voor de hypotheek,

van dit bedrag is er 309,50 euro aan aflossing en 37,93 euro aan rente

de openstaande hypotheek is van 21307,59 naar 20998,09 gezakt

hierdoor is de hypotheek onder de grens van 21000 gegaan (was ooit 88000)

er is deze maand geen extra aflossing gedaan,

Wat verwacht ik volgende maand iets speciaals ?

Volgende maand heb ik niets speciaals voorzien voor de hypotheek , hier zal enkel de verplichte betaling van 347,43 (rente +aflossing ) gebeuren, in januari eens bekijken hoeveel ik extra aflos en hoe het zal gaan , de laatste tijd is het moeilijk om een extra aflossing gedaan te krijgen van de bank,

Meer zien in verband met mijn hypotheek?

De volledige overzicht van mijn hypotheek aflossingen en de extra aflossing die ik gemaakt heb is hier te zien

..200..

200 zoveel berichten/post zijn er ondertussen verschenen op deze blog,

Ik ben deze blog – na zeer lang denken en het lezen van andere blogs - begonnen op 28 december 2013 (bijna 7 jaar geleden toch al weer) mijn eerste blogberichtje is hier te vinden,

ik vond het toch raar om zo open over geld en aflossen te posten , vooral omdat dit hier in België niet echt een topic was.

Kort samengevat ging de eerste post over wie ik ben en waarom ik deze blog begonnen ben,

momenteel zijn we dus bijna 7 jaar verder en merk ik toch dat de focus aan het veranderen is.

Omdat ik in die 7 jaar dat ik bezig ben de hypotheek zodanig omlaag heb gekregen en de looptijd heb teruggebracht is deze voor mij geen prioriteit meer, ik kan wel nog extra aflossen maar de bank en de regels die ze hanteren hebben het mij veel moeilijker gemaakt , ook de rente die ik kan besparen is veel minder dan in het begin van de lening… 

omdat de hypotheek zo gedaald is ligt de focus van deze blog nu op extra inkomen die ik wil verkrijgen om minder afhankelijk te zijn van mijn werkgever. Hiervoor ben ik gaan beleggen en gaan investeren in coöperatieve bedrijven, crowdfunding , crowdlending en noem zo maar op.

Momenteel levert dit mij nu gemiddeld 50 euro per maand op (in het jaar 2020). ik hoop in de toekomst nog steeds wat aflossingen van de hypotheek te doen alsook extra te investeren in mijn passief inkomen.

Het volledig fire worden zoals ik op sommige blogs zie zal er waarschijnlijk niet inzitten maar minder gaan werken en meer kunnen bezig zijn met persoonlijke dingen is voor mij op zich een mooi vooruitzicht waar we naar toewerken,

op naar de volgende 200 post waarin ik jullie wil informeren over het passief inkomen de beleggingen/crowdfunding en natuurlijk de stand van de hypotheek. Waar het uiteindelijk mee begonnen is 

Passief inkomen van november 2020

inleiding:

passief inkomen is het inkomen dat ik verkrijg die niets met het werk te maken heeft,

Wat ik hieronder versta is intrest op de (spaar-)rekeningen , 5€c cashback van de bank , ook bedragen die ik verdien met onderzoeken of met de rente over mijn crowdfunding projecten of via coöperatieve aandelen/projecten zitten hier in. Overuren, vakantiegeld of 13de maand tellen niet mee,

Wat is er deze maand binnen gekomen aan passief inkomen?

Hieronder vind je een overzicht van wat er deze maand aan passief inkomen is bijgekomen,

02/11/20	qassa	onderzoek(en)	0,15
03/11/20	cake	deel v.d. cake	1,86
04/11/20	qassa	onderzoek(en)	0,25
04/11/20	keytrade	5c/transactie	1,05
06/11/20	elotto	elotto	2.00
10/11/20	ing	rente	0,13
13/11/20	qassa	onderzoek(en)	0,50
13/11/20	look&fin	rente	0,85
16/11/20	look&fin	rente	0,87
18/11/20	qassa	onderzoek(en)	0,15
20/11/20	look&fin	rente	1,05
23/11/20	panel inzicht	onderzoek(en)	5,00
27/11/20	eneco	rente	7,00
27/11/20	ecconova	rente	35,00
30/11/20	mozzeno	rente	29,11

het totaal van het passief inkomen bedraagt deze maand: 82,97 euro

vorige maand was dit: 49,09

vorig jaar om de zelfde periode was dit: NVT

zoals je kan zien was deze maand een goede maand voor mijn passief inkomen vooral door een rente betaling van ecconova (+35,00 euro)

Zijn er deze maand dingen gebeurt die invloed hebben op het passief inkomen ?

Ook deze maand (november) heb ik verschillende investeringen gedaan die een invloed hebben op het passief inkomen op langere termijn,

een volledig overzicht van waar ik zoal in beleg/spaar kan je hier vinden

Energie verbruik november 2020

Inleiding:

• in mijn huis is er aardgas aanwezig die gebruikt wordt voor het verwarmen van water,

• de energiemeter die in mijn woning aanwezig is heeft enkel een dagteller

• het water verbruik is langs de lage kant omdat ik een deel met regen water heb (geen meter aanwezig)

• de verwarming van de woning gebeurt via een kachel op pellets en hout.(niet in het overzicht)

• In onze gemeente werken we met een afvalcontainer waarvan het afval per kg berekent wordt deze neem ik ook op in dit overzicht.

Wat heb ik deze maand verbruikt?

Er is ondertussen weer een maand gepasseerd en dus heb ik eens de energie standen op geschreven. Dit zijn de resultaten:

• Elektrisch verbruik (kw) = 55,0 (vorige maand was dit : 50,2)

• gasverbruik(m³) = 6.1 (vorige maand was dit 6.4)

• waterverbruik (m³) = 0.2 (vorige maand was dit 0.1)

• afvalcontainer (kg) = 7.5 (vorige maand was dit 7,5)

Speciale gebeurtenissen deze maand?

Verbruik is wat gestegen maar dit komt omdat het vroeger donker wordt en later klaar is vandaar verbruik ik meer stroom, ook staat de pelletkachel aan die ook een beetje stroom verbruikt.

hoe evolueert mijn verbruik?

een volledig overzicht van de afgelopen maanden kan je hiervinden

Overzicht sparen/investeringen NOVEMBER 2020

Inleiding:

elke maand probeer ik wat geld op zij te zetten om eventuele tegenvallers nu en in de toekomst op te vangen , ook wil ik minder afhankelijk zijn van het ene inkomen dat ik krijg van mijn werkgever,

hiervoor zet ik een deel op spaarrekeningen (tegenvallers/onvoorziene uitgeven en projecten aan het huis in de directe toekomst

voor de lange termijn zet ik geld opzij via een beleggingsfonds en via zelf gekozen ETF “aandelen”

ook heb ik via verschillende crowdfunding platformen verschillen de projecten lopen die me op termijn een extra zakcentje zouden moeten opleveren.

Wat heb ik deze maand met mijn geld gekocht/gespaard?

• Deze maand heb ik het volgende met mijn geld gedaan.

• Eerst en vooral is er geld naar de spaarrekening gegaan

• in totaal is er 95 euro naar de spaarrekeningen gegaan deze maand en dit brengt het totaal op de spaarrekeningen op 24000 euro

• op mozzeno heb ik 500 euro bijgelegd en brengt het totaal op dit platform op 15300

• bij lendahand is er in totaal 400 euro bijgelegd verdeeld over 3 projecten totaal op dit platform komt op 1800 euro

• op het platform winwinner heb ik een eerste project gesteund van 500 euro

• ook heb ik de eerste stappen in de fondsen en etf markten gezet hier heb ik 50 euro in fondsen gestoken (de bank moet me nog een bonus van 50 euro) ook heb ik een eerste etf gekocht namelijk vwrl met een aankoopwaarde van 84,96

in totaal heb ik dus 1629,96 euro gespaard/belegd

een volledig overzicht van waar ik geld in gespaard/belegd heb kan je hier vinden,

een overzicht wat deze projecten me hebben uitbetaald aan rente/dividend kan je hier vinden

Wat wil ik volgende maand doen?

Eerst en vooral zou ik graag wat geld op de spaarrekening zetten

ook zou ik een +/-400 euro op mozzeno willen belegen

verder zou ik terug de kans hebben om geld (250 euro)in BeauVent te steken , deze geven altijd mooie dividenden,

disclaimer:

alles wat ik hierboven vermeld heb is een persoonlijke mening over de zaken dit is zeker geen beleggingsadvies. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Beleggen in bovengenoemde projecten hebben een bepaald risico en je kan je volledige inleg verliezen

Energie standen overzicht: oktober 2020

Inleiding:

• in mijn huis is er aardgas aanwezig die gebruikt wordt voor het verwarmen van water,

• de energiemeter die in mijn woning aanwezig is heeft enkel een dagteller

• het water verbruik is langs de lage kant omdat ik een deel met regen water heb (geen meter aanwezig)

• de verwarming van de woning gebeurt via een kachel op pellets en hout.(niet in het overzicht)

• In onze gemeente werken we met een afvalcontainer waarvan het afval per kg berekent wordt deze neem ik ook op in dit overzicht,

Wat heb ik deze maand verbruikt?

• Elektrisch verbruik (kw) = 50.2 (vorige maand was dit : 45.0)

• gasverbruik(m³) = 6.5 (vorige maand was dit 6.6)

• waterverbruik (m³) = 0.1 (vorige maand was dit 0.10)

• afvalcontainer (kg) = 7.5 (vorige maand was dit 1.00)

Speciale gebeurtenissen deze maand?

bij de afvalcontainer is er vorige maand een fout gemaakt waardoor er maar 1 kg gewogen werd 

hoe evolueert mijn verbruik?

een volledig overzicht van de afgelopen maanden kan je hier vinden

Vragen of opmerkingen hoor ik graag dus laat gerust een reactie achter,

passief inkomen oktober 2020

inleiding:

passief inkomen is het inkomen dat ik verkrijg die niets met het werk te maken heeft,

Wat ik hieronder versta is intrest op de (spaar-)rekeningen , 5€c cashback van de bank , ook bedragen die ik verdien met onderzoeken of met de rente over mijn crowdfunding projecten of via coöperatieve aandelen/projecten zitten hier in. Overuren, vakantiegeld of 13de maand tellen niet mee,

Wat is er deze maand binnen gekomen aan passief inkomen?

Hieronder een overzicht:

Benaming van project/oorsprong van inkomen	Bedrag
medirect rente	5.89
keytrade 5c actie	0.80
keytrade rente	3.25
qassa onderzoek	0.25
look&fin	0.87
panal onderzoeken	5.00
look&fin	1.05
mozzeno	31.98
totaal:	49.09

het totaal van het passief inkomen bedraagt deze maand:49.09

vorige maand was dit: 81.04

vorig jaar om de zelfde periode was dit: geen gegevens over deze periode.

Zijn er deze maand dingen gebeurt die invloed hebben op het passief inkomen ?

• Deze maand heb ik via het werk aandelen van het bedrijf gekocht voor een totale waarde van 465.00 (10 aandelen)
• ik heb 1 aandeel in eoly (250 euro)gekocht.
• er is 1015 euro in een coöperatief project en een 350 euro in lenderhand gestoken
• er is 600 ingelegd op mozzeno die op termijn bijdragen aan een hoger passief inkomen.

dit zijn de belangrijkste nieuwigheden 

Vragen of onduidelijkheden over mijn passief inkomen , laat dit gerust achter in de reacties hieronder?

(vanaf nu wil ik deze maandelijks posten, dus zijn opmerkingen altijd welkom)