woensdag 6 juni 2018

5de aflossing

zoals je in mijn vorig bericht kon lezen was er in mei niet veel financiele ruimte om een axtra aflossing te doen, deze maand is er wel weer ruimte om een extra aflossing te doen en daar heb ik gisteren gebruik van gemaakt,

ik heb 1050 euro extra afgelost , waarom 1050 en niet 1000 dit vooral psychologisch omdat hierdoor mijn totale openstaande schuld onder de 43000 gaat namelijk 42996,86

door deze aflossing zakt mijn maandelijkse aflossing met 8.38 euro namelijk van 351.32 naar 342.94
omdat ik nog 142 maand moet betalen bespaar ik (als ik de kosten van 5.86 er afhaal) toch zo'n 134.1 euro aan rente die ik nooit meer hoef te betalen , zo blijf ik ook mooi op schema om in totaal 12000 euro af te lossen dit jaar , ook de totale schuld is minder dan 50% van de oorspronkelijke schuld , dit geeft me ook een goed gevoel , op naar de 40000 wat dan mijn volgende mijlpaal is

volgende maand zal hoogstwaarschijnlijk een grotere aflossing zijn omdat ik tegen het einde van deze maand mijn vakantie geld verwacht ...

zondag 29 april 2018

4de aflossing van het jaar

ik heb deze maand weer een extra aflossing kunnen doen
Deze keer heb ik gekozen om 865 euro af te lossen
Ik had deze aflossing beter niet gedaan , maar daarover later meer
De extra aflossing kon er makkelijk vanaf dacht ik dus stortte ik de ze direct naar de bank
Door deze aflossing zakte mijn schuld naar 44591.23 bijna aan de helft van de hypotheek die ik heb afgesloten , de maandelijkse aflossing zakt van 358.38 naar 351.57 wat toch een mooie besparing is van 6.81 euro per maand

de totale besparing over de volledige looptijd bedraagt 110.81 aan rente die ik niet meer hoef te betalen,

maar tot daar het goede nieuws , ik heb daags na het aflossen een factuur "moeten" ontvangen die maar liefst 2625 euro bedraagt , heeft nog met oude regelgeving te maken hier in belgiƫ waarvan ik dacht er niet onder te vallen maar die dit jammer genoeg wel door het traag werken van mijn oude notaris toen ik het huis kocht ..
deze moet binnen de 2 maand betaald worden , het zal me net lukken door de extra uren die ik deze en vorige maand gedaan heb , al was dit geld voor iets totaal anders bedoelt, daardoor zal er in mei waarschijnlijk geen extra aflossing volgen of het zou een symbolische moeten zijn waardoor mijn schuld onder de 44000 zakt en daarmee onder de helft van de oorspronkelijke hypotheek

maandag 2 april 2018

overzicht maand maart 3de extra aflossing

ik had dit bericht eigenlijk begin van de maand maart willen posten maar ik ben er niet meer aan toegekomen.

Ik heb in de maan maart een 3de extra aflossing gedaan van 800 euro dit jaar

hierdoor zakte de openstaande hypotheek van 46532.96 naar 45732.96 dit komt dicht in de buurt van 44000 wat juist 50% is van de oorspronkelijke hypotheek
maar zover zijn we nog niet

het bedrag dat ik nu maandelijks aan de bank moet betalen is ook verlaagt van 364.39 naar 358.13 dit is een besparing van 6.26 euro per maand

de totale besparing over de volledige looptijd van de hypotheek bedraagt 103.43 euro die ik nooit meer aan rente hoef te betalen

hoe kom ik aan dit bedrag

ik moet nog 145 keer het nieuwe maandbedrag van 358.13 betalen dus doe ik 145 maanden een besparing van 6.26

6.26x145 = 907.7
daarvan moet nog de extra aflossing (800) en de kosten 4.24) afgetrokken worden
907.7-(800+4.24)=103.43

Deze maand heb ik ook de buffers wat aangevuld zodat ik dichter bij de doelen voor 2018 ben
hier heb ik iets meer dan 380 gestort op de spaarrekeningen

Voor de maand april ben ik weer van plan om een extra aflossing te doen van ongeveer 800 euro
ook zal ik mijn treinabonnement vernieuwen wat ook zo'n 905 euro kost ...
Deze heb ik voor het grootste deel al opzij gezet zodat deze niet te zwaar op het maandbudget weegt

woensdag 14 februari 2018

2de aflossing is van de rekening

Zoals ik in een blogberichtje hiervoor had aangekondigd, is de 2de aflossing van dit jaar een feit.

Het bedrag van de aflossing is uitgekomen op 800 euro
Door deze aflossing zakt het maandbedrag dat ik verschuldigd ben aan de bank met 6.23 euro en kom ik op een nieuw bedrag uit van 364.39

Het nog openstaande bedrag aan hypotheek is gezakt naar 46814.03 euro ...

de totale besparing aan rente is:

ik moest nog 146 maanden hypotheek betalen

370.62-364.39 = 6.23
146 x 6.23= 909.58

hiervan moet ik nog de extra aflossing en kosten aftrekken

909.58 - (800+4.51)= 105.07 euro aan rente die ik niet meer hoef te betalen.

samen met deze aflossing is de hypotheek dit jaar al met 2577.35 euro gezakt
Ik hoop dat ik dit jaar elke maand een kleine extra aflossing kan doen

zondag 4 februari 2018

2 de aflossing van 2018 is op komst..

Ik zit met spanning te wachten op mijn loon van januari,

Eerst en vooral zou ik willen weten wat mijn nieuwe functie nu juist extra opbrengt per maand.
Ook omdat ik een 2 de aflossing heb gepland voor deze maand maar ik heb er nog geen echt bedrag op geplakt..

Ik zou tussen de 600 en 1000 willen aflossen, maar dit zal afhangen van hoeveel ik juist verdiend heb deze maand.

Verder heb ik ook de website een beetje geupdate (behalve het gedeelte van mijn energie) en zijn de cijfers meer aangepast aan de nieuwe situatie.

Wat de doelstellingen voor dit jaar betreft, was januari een goede maand zo heb ik al 960 euro gestort voor mijn pensioen, momenteel kan ik niet meer omdat ze de geplande verhoging niet niet in een wed hebben gegoten en daardoor het maximum op 960 blijft steken.

Voor de hypotheek ben ik momenteel ook goed op weg, momenteel (dus zonder een extra aflossing in februari die nog gepland staat ) zit ik al op een totaal van 1777.35.

De spaarrekeningen gaan iets trager en staan op een totaal van 4075,

Ik heb dit weekend ook eens bekeken hoeveel rente ik vorig jaar betaald heb ... Het was ongeveer wat ik verwacht had, namelijk 1215.01, hierbij zitten ook alle wederbeleggingsvergoedingen en boetes die ik krijg bij het extra aflossen.
In 2016 betaalde ik 1674.27 euro aan rente
in 2015 was dit al 2179.52
in 2014 was dit 3339 euro
In het eerste volledige jaar 2013 was dit maar liefst 3500 euro wat meer is dan ik dat jaar in totaal heb afgelost (namelijk 2871 euro)

Zeg nog eens dat aflossen niets opbrengt, zo zijn de maandlasten gezakt van 467.81 naar 370.62.
Dit is voor mij toch al een mooie lastenverlaging


dinsdag 2 januari 2018

eerste extra aflossing van 2018

gisteren heb ik een email gestuurd naar de bank met de vraag om 1200 extra af te lossen op de hypotheek , deze is vandaag uitgevoerd waardoor ik samen met de aflossing van 1 januari in totaal al 1491.99 euro afgelost op de hypotheek hierdoor delen de maandlasten van 379.91 naar 370.62 dit is een besparing van
9.29 euro per maand , ik moet in totaal nog 147 aflossingen doen dus komt de totale beparing op

9.29 x 147 =1365.63

hiervan moet de aflossing en de kosten afgetrokken worden

1365.63 -(1200+6.48)=159.15

dit is meer af wat al de rente's op mijn spaarrekeningen hebben opgebracht de laatste jaren :)

daar heb ik de rente ontvangen , dit was niet erg veel ik heb 46.15 euro bijgestort op de spaarrekeningen

daardoor staat er in totaal 4000 euro op de spaarrekening

wat heb pensioensparen betreft wacht ik nog tot de banksystemen het nieuwe maximale bedrag ondersteunen en dis is nog niet zo

zaterdag 30 december 2017

overzicht 2017 vooruitblik 2018

zoals zovele mensen op het einde vaan het jaar maken we een overzicht van het voorbije jaar en kijken we vooruit naar het komende jaar

ik zal beginnen met de hypotheek , de belangrijkste zaak op deze blog ..

mijn doel dit jaar was om 8800 euro af te lossen omdat dit zo goed ging heb ik het doel wat hoger gelegd naar 11000 dit is juist 1/8 van de oorspronkelijke hypotheek

dit doel heb ik met een extra aflossing in de maand december (640) weten te halen ik kom uit op een totale aflossing van 11589.96 waarvan 7890 extra aflossingen (daardoor heb ik gekozen om in dec 640 extra af te lossen :))

hierdoor zijn de hypotheek lasten mooi gedaald van 438.32 naar 379.91 in januari

voor het jaar 2018 zou ik dit toch graag overtreffen en zou ik in totaal 12000 euro willen aflossen dat komt neer op 1000 per maand , dit is slecht ietsje meer dan dit jaar

voor het spaargedeelte had ik verschillende doelen dit ik ook paar keer heb aangepast , al doel had ik om 4000 euro op de spaarrekeningen te hebben staan , dit is door mijn eigen keuze net niet gelukt het is 3950 geworden , deels omdat het plaatsen van nieuwe ramen en deuren duurder is uitgevallen dan geplant , ook de gezondheid van mijn moeder heeft veel te lijden gehad en de facturen moesten ook betaald worden

voor het jaar 2018 zou ik graag 7500 op de spaarrekeningen hebben staat maar dat kan afhangen van de rente die je nog (maar) krijgt op de spaarrekeningen

voor het pensioensparen had ik een doel van 940 (het maximale waar je belastingkorting op kunt krijgen )
voor het jaar 2018 veranderen de regels waardoor je tot 1200 mag inbrengen in de belastingen , deze ga ik zo snel mogelijk  als de banken hun systemen hebben aangepast en het mogelijk is om 1200 euro  te storten

voor de blog zelf zou ik graag terug wat meer schrijven en de pagina's sneller aanpassen

ik zou nog wel nog moeten zoeken naar een goed evenwicht in mijn activiteiten omdat ik promotie heb gemaakt op het werk waardoor ik andere uren gekregen heb ,samen met meer loon en meer verantwoordelijkheid ...

2018 mag eraankomen ,maar eerste nog genieten van de laatste uren in 2017

ik wens daarom iedere lezer (en niet lezer) een gelukkig en vooral gezond 2018