woensdag 8 maart 2017

geen 3de aflossing

in februari heb ik enkele grote kosten moeten maken waardoor er geen ruimte meer was om een extra aflossing te doen

ik heb namelijk mijn nieuwe ramen en deuren besteld , deze komen ze nu maandag opmeten enz en dan begin juni (denk ik ) komen ze deze plaatsen waardoor ik dus geld achter de hand moet houden
de totale kosten zijn ongeveer 12000 euro inc btw (6%)

dit project was eigenlijk bedoelt voor vorig jaar maar omdat mijn moeder toen heel erg ziek was en het even leek dat het niet snel ging beteren had ik alles uitgesteld

ik dien een voorschot te betalen van 3000 euro dan een kleine 7000 als ze aan de werken beginnen en de rest bij oplevering , ik kijk er eerlijk gezegt wel naar uit , de ramen en deuren die er nu inzitten zijn bijna zo oud als het huis denk ik namelijk meer dan 100 jaar en dat begin je heel erg goed te merken , niet voor lang meer :)

ook voor de maand maart zit er geen aflossing in omdat ik mijn treinabonnement te betalen en er was ook tijdelijke werkloosheid in onze fabriek waardoor ik een iets lagere inkomen zal hebben

woensdag 1 februari 2017

2de aflossing van 2017

ik heb vandaag naast de gewone aflossing van de hypotheek ook nog een kleine extra aflossing gedaan van 400 euro dit levert mij een kleine besparing op maar vooral de maandlasten zakken van 418.8 naar 415.9
wat toch weer 2.9 euro minder is per maand

berekening

418.8 - 415.9 = 2.9

ik moet nog 158 maand hypotheek betalen

2.9 x 158 = 458.2

van dit bedrag moeten nog de aflossing (400) en de rente (2.14)

458,2 - 402.14 = 56,06 euro die de bank niet meer krijgt van mij :)

hier door heb ik al afgelost

januari

329,77 (normale aflossing)
2700 (extra aflossing

februari

315,65 (normale aflossing)
400 (extra aflossing)

totale aflossingen = 3745.42

zondag 29 januari 2017

solden

hier in belgie zijn het de laatste dagen van de solden , dus ben ik eens gaan winkelen voor nieuwe schoenen voor mij maar ook voor mijn moeder

en ik moet zeggen dat ik toch een goede zaak heb gedaan

voor mijn moeder heb ik gekocht

schoenen van 79.99 voor 5 euro (korting van 74,99)
schoenen van 49.99 voor 10 euro (korting van 39,99)
schoenen van 39.99 voor 5 euro (korting van 34,99
en dan nog pantoffels voor 9.99 euro

ik heb betaalt 29.99 ipv 179.96

als ik de pantoffels niet meetel (wegens geen korting) zou ik 20 euro betaalt hebben ipv 169.97 dus dat is een korting van meer dan 85% niet echt slecht

ook heb ik wasproducten gekocht met een korting van 33.34 % ik en mijn zus hebben 3 dozen gekocht en gedeelt door 2 waardoor we elk 1 doos en een half hebben , prijs per eenheid was 15c niet slecht als je weet dat ze anders rond de 40c staan

voor mijn moeder heb ik ook nog jommekes boeken gekocht als je er 3 kocht stonden ze 33.34% goedkoper wat in mijn geval 1.66 euro per boek opleverde dus in totaal 4.98
en in deze winkel staan deze boeken al ongeveer 1.5 euro goedkoper dan in andere (boeken)winkels

dus ik heb geen slechte zaak gedaan ...

deze week ga ik nog keycards gaan halen omdat ze vanaf 1 februari 1 euro per stuk duurder worden 22 ipv 21 euro deze zijn geldig tussen mijn station en dat van mijn moeder en zijn 6 maand geldig dus nog snel enkele gaan kopen aan de oude prijs

dinsdag 3 januari 2017

1ste aflossing 2017

hierbij kan ik jullie melden dat de eerste aflossing van dit nieuwe jaar een feit is ...

het gaat om een bedrag van 2700 euro waardoor samen met de verplichte aflossing van begin deze maand ik mooi op schema zit om mijn doel van 8800 minstens te halen

ik zal dit jaar vooral focussen op mijn hypotheek denk ik , nu wat brengt mij dat nu op (buiten het feit dat ik geen 2700 euro kan uitgeven al luxe dingen )

ik moest nog 159 maanden hypotheek betalen aan 438.32 euro per maand
door deze aflossing zakt dit bedrag naar 418.80 (lager dan ik had kunnen hopen)

438.32-418.8 = 19.52 euro per maand minder aan vaste lasten , dit 159 maand lang
brengt het totaal op 3103.68 hier moeten nog de wederbeleggingsvergoeding (=3 maand rente)en de rente op het bedrag omdat de aflossing op de 3de van de maand gebeurde

3103.68 -(2700+14.42+0.32)= 388.94 aan rente die ik de bank nooit meer hoef te betalen

het bedrag aan rente per maand zakt zo snel naar minder dan 100 euro , deze is voor de maand februari nog 103.15

door alle extra aflossingen en de 2 herfinancieringen heb ik al 28725,85 euro bespaart wat meer dan 1/4 van het geleende bedrag is (88000)

dan nog om af te sluiten heb ik vandaag beslist toch naar de dokter te gaan omdat ik maar koorts bleef krijgen en ik niet beter werd , het is officieel ik heb de griep en een bronchitis ... weekje thuis dus

tabellen zullen de komende tijd aangepast worden

maandag 2 januari 2017

doelen 2017

hierbij wil ik mijn nieuwe doelen voor 2017 kenbaar maken en deze geeft een leidraad voor het komende jaar

de hypotheek :

deze staat nu op 60981.33 euro ik zou deze graag in 7 jaar aflossen (liefst nog sneller)
om dit te doen zou ik dit jaar 8711.62 euro nodig hebben laat ons dit afronden naar 8800 ,dit is 10% van de originele hypotheek lijkt me toch een mooi bedrag om te gaan aflossen ,dit is 800 euro meer dan het doen van vorig jaar maar slecht 12 euro meer dan wat ik werkelijk heb afgelost

spaarrekeningen 
  • hypotheek rekening 
hier zou ik graag van 11110 naar 11600 gaan (ok 1600 is ook goed omdat de 10000 euro waarschijnlijk voor nieuwe ramen en deuren zal dienen ) dit zou tegen het einde van het jaar 4 maand hypotheek moeten vertegenwoordigen 
  • bufferrekening
hier wil ik geen te ambitieuze doelstellingen deze mag van de 2600 nu naar 3400 (wat ongeveer 2 maandlonen zijn
  • spaarrekening
hierop staat nu 1100 deze mag naar 1600 zoals bij alle spaarrekeningen die toch niets opbrengen wil ik geen te ambitieuze doelstellingen maken

pensieoenrekening

hier wil ik het maximale bedrag storten dat in aanmerking komt voor belastings weergave dit is 940 euro

crowdfunding 

zoals in mijn vorige blogbericht is dit dit jaar slecht afgelopen en ga in dit jaar normaal geen nieuwe funding aan

hierbij wens ik iedereen een goede gezondheid en een goede start van 2017
(en zijn jullie niet ziek zoals ik )


donderdag 29 december 2016

overzicht 2016

nu het jaar bijna gedaan is het eens tijd om een overzicht van 2016 te plaatsen

we beginnen met de rede waarom ik deze blog heb , namelijk de hypotheek

de hypotheek en de lange weg van de herfinanciering 
hier is heel wat gebeurt
zo heb ik voor de 2 de keer een herfinanciering aangevraagd en zoal sommige van jullie weten
ging dit niet zonder slag of stoot
zo ging de eerste mail ivm herfinanciering op 15 maart naar de bank
op vrijdag 5 april mocht ik eens langsgaan bij de bank
de 15de ging ik de papieren tekenen
met de belofte dat de herfinanciering in mei zou geregeld zijn
na nog niets gehoort te hebben stuurde ik de makelaar (waar mijn schuld/saldo verzekering zit)
 een mailtje waar mijn papier bleef die ik nodig had , hij had die naar
de bank zelf gestuurd (en niet naar mij zoals afgesproken) dit gebeurde al op 22 april (het was nu 12 juni) dan de bank gecontacteerd en er bleek een fout te staan op het document maar zou binnen
14 dagen in orde zijn
en op 2 julie was de hypotheek weer zoals deze moest zijn ..

ook heb ik enkele extra aflossingen gedaan

januari 450 euro
juli 3000 euro
september 500
eind september nog eens 600
en december nog eens 600

door dit alles daalde de hypotheek van
69769.79 naar 60981.33

zo was het doel om 8000 euro af te lossen op de hypotheek gehaald

ik had ook doelen voor de 3 spaarrekeningen en 1 pensioenspaarrekening 

de aflosrekening moest naar 950 euro , deze is gehaald met 11110 euro (ik heb de 10000 euro die vrijgekomen is van mijn staatsbon er ook opgezet, maar tel ik niet mee in de doelen )

de bufferrekening staat op 2600 het doel was 2500

de spaarrekening staat op 1100 het doel was 1000
de pensioenrekening daar is het maximum van 940 euro gestort


maar dit jaar had ook tegenvallers :

zo viel in januari mijn gsm in het water deze was niet meer te herstellen dus gebruik ik nu een gsm die 7 jaar oud is

mijn moeder lag in het ziekenhuis en omdat ze het niet te breed heeft betaal ik de ziekenhuis facturen , hierdoor moest ik beslissen om geen nieuwe ramen en deuren te laten steken , hopelijk in 2017 ?

ook her crowdfunding project waar ik 1000 euro ingestopt heb is gestopt waardoor ik een kleine 780 euro verlies heb en dit onderdeel dus van de site verdwijnt , misschien zie ik nog wel iets passeren maar voorlopig heeft de hypotheek de prioriteit

maar het jaar was goed 
maar al bij al was dit een goed jaar ik heb alle doelen redelijk gemakkelijk gehaald ,
ook enkele aankoopjes kunnen doen zoals nieuwe rekjes (voor de pellets)
ook heb ik voordelig pellets kunnen kopen en lampen voor living gang en keuken ,
ook ben ik niet echt ziek geweest
dus in 2017 mag het meer van dit goede nieuws zijn :)

zondag 18 december 2016

geen tv

enkele maanden geleden had ik eens geprobeerd om het even zonder betaal tv te doen zie hier

dit experiment heb ik herhaald vanaf november en ik doe het nu nog steeds zonder betalende tv abonnement
dit was gekomen omdat vanaf oktober de diensten per maand konden betaald worden en niet meer per 3 maand .. niet dat dat er toe deed maar ik wou tussen elke periode enkele dagen zonder tv abonnement zodat ik maar ongeveer 11 maand zou moeten betalen ipv 12
ok , kan stom klinken maar als je elke maand 3 dagen niet kijkt had je al de maand en een besparing van 9.99 euro

nu bleek onze openbare omroep (eindelijk) een deel van haar programma's online aan te bieden en dit was een van de grootste redenen waarom ik nog betaalde tv had

hierdoor ben ik ondertussen al bijna 2 maand verder zonder betaal tv en ik mis het niet echt ..

het grootste nadeel is dat je nu naar elke site van de tv zenders moet gaan om te kijken naar je programma ipv op 1 plaats

ook hebben ze ervoor gekozen de programma's maar 1 week te laten staan , andere commerciële zenders doen het minstens een maand of langer
hopelijk in de toekomst beter ... maar voor mij is de 19.98 al mooi meegenomen (2x9.99)