woz waarde?

nu lees ik veel Nederlandse blogs en bekijk ik veel filmpjes op YouTube en andere over de huizen crisis , het extra aflossen enz

nu kom je op veel blogs de woz (waardering onroerende zaken) waarde tegen en ging ik op zoek hier in belgie of er ook zoiets bestaat maar dit blijkt niet het geval te zijn om te kijken wat mijn woning nu nog waard is met andere woorden is mijn hypotheek hoger of lager dan de huidige (verkoop)waarde

ik ben eens gaan zoeken naar de gemiddelde verkoopwaarde van een woning in mijn gemeente
de recentste cijfers van het eerste semester 2014 en ik kijk enkel naar huizen prijzen , dus geen appartementen , villa's of bouwgrond
de gemiddelde prijs in een van de goedkoopste gemeente's in belgie bedraagt

118.080 €

het eerste wat ik zie is dat de woningprijs in 2014 al 11% lager ligt dan 2013
dat is toch al een hele erge daling in 1 jaar ervoor was er wel nog een stijging

nu heb ik het voor mijn woning ingevuld niet dat ik plannen heb om deze te verkopen maar ik ben gewoon heel erg benieuwd

nu heb ik de woning in april 2012 gekocht voor 88000 euro
en wat blijkt de woning nog waard te zijn ...


nog (maar) 82.406 €
dit is 6% minder dan de aankoopwaarde , ik dacht persoonlijk dat de prijzen hier in belgie stabiel gebleven waren , niet in mijn gemeente blijkbaar

nu staat mijn huis gelukkig niet onder water omdat mijn openstaande schuld nog maar 76450,6 euro is dus dat is momenteel een theoretische overwaarde van een kleine 6000 euro , nu moest ik mijn schuld niet afgelost hebben zou de nog openstaande hypotheek 81903,15 geweest zijn
dit zou maar een overwaarde geweest zijn van 500 euro

toch tof om te weten dat aflossen toch een verschil kan maken al is het maar psygologisch

*de cijfers komen van de fod economie en is gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs van de gemeente*

Reacties

  1. Onze WOZ-waarde is ook gedaald met wel €11.000 het afgelopen jaar. Maargoed, voorlopig willen we het niet verkopen dus ik denk er maar niet teveel over na ;)

    BeantwoordenVerwijderen

Een reactie posten

Populaire posts van deze blog

Passief inkomen van december 2021

Overzicht sparen/investeringen juni/juli 2021

extra hypotheek aflossing 2021